Provisionsfreie 4 Zi. Wohnung mit Loggia & Garage
5020 Salzburg
Beschreibung
Mit dem Personenlift gelangt man in den 2. Stock in dem sich die angebotene, helle Eckwohnung befindet. In jeder der 6 Hausetagen liegen nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung betritt man über einen Vorraum der den Zugang zur Küche, Kinderzimmer, Toilette mit Abstellraum und dem großen Wohn- Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf die in den Innenhof gelegene, westlich ausgerichtete Loggia. Im Anschluß an das Wohnzimmer erreicht man über einen weiteren kleinen Vorraum das tagesbelichtete Bad, sowie das Hauptschlafzimmer und ein zweites Kinderzimmer. Im Jahr 2022 würde eine neue Dan-Küche mit modernen eingebaut.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Wasser-Elektro
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,17
- gültig bis 28.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 565.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 565.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,23 € |
Heizkosten: | 157,44 € |
Reparaturrücklage: | 118,75 € |
Sonstiges: | 32,50 € |
Umsatzsteuer: | 51,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 530,68 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 578
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 565.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Nutzfläche ca. 106 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 22 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 115 kWh/m2a
- fGEE 2,17
- gültig bis 28.07.2028
- Baujahr 1966
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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Provisionsfreie 4 Zi. Wohnung mit Loggia & Garage
- 5020 Salzburg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 102 m2
- Kaufpreis 565.000,00 €
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